Nouveau délai pour la réédition des DPE vente / location
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er juillet et le 1er novembre 2021 pourront être réédités jusqu’au 30 avril 2022. L’échéance du 28 février, initialement annoncée, s’avère trop courte pour la réédition de tous les DPE erronés.
Rappel des faits après le lancement du nouveau DPE en juillet 2021
Le nouveau DPE, entré en vigueur le 1er juillet 2021, avait tendance à classer en passoires thermiques les logements antérieurs à 1975. La méthode de calcul 3CL avait donc été modifiée avant d’être mise en œuvre le 1er novembre 2021, sans que des anomalies soient constatés.
L’État avait alors invité les propriétaires de logements classés D, E, F et G à faire rééditer gratuitement leur diagnostic de performance énergétique d’ici le 28 février 2022.
Trop peu de diagnostics de performance énergétique réédités
À la mi-février, 25% des DPE qui auraient dû être refaits automatiquement (les biens classés en passoires énergétiques avec une note F ou G) et 10% des DPE de biens classées D ou E avaient été réédités.
Ce phénomène aurait principalement deux causes :
- La durée consacrée à la réédition du DPE par le diagnostiqueur immobilier
- La mauvaise information des propriétaires bailleurs et vendeurs concernés
La part de propriétaire ayant sollicité leur diagnostiqueur immobilier certifié est minime.
Réédition des DPE jusqu’au 30 avril 2022
Face à ce retard, le gouvernement a donc décidé de reporter l’échéance au 30 avril 2022. Si vous êtes concernés, pensez à contacter l’une de nos agences pour refaire un DPE à Montauban, à Caussade ou encore à Agen.
Le DPE étant opposable, il est primordial de fournir un diagnostic de performance énergétique fiable à l’acquéreur ou au locataire.