Diagnostic immobilier termites

Parmi les nombreuses menaces affectant un bien immobilier, la présence d’insectes xylophages est à ne pas négliger. En effet, les termites peuvent causer d’importants dégâts dans les éléments en bois (charpentes, planchers, etc.) d’une maison ou d’un immeuble et cela peut remettre en cause sa sécurité et la sécurité des personnes d’où l’importance du diagnostic immobilier termites.

Le vendeur d’un bâti doit donc faire réaliser un état relatif à la présence de termite avec un professionnel certifié.

Qu’est-ce que le diagnostic immobilier termites ?

Essentiel pour le vendeur ou le bailleur d’un bien immobilier, le diagnostic termite appelé également a pour rôle de repérer la présence de termites au sein d’un appartement ou d’une maison. En effet, cet insecte se nourrit de bois ce qui a pour conséquence de détruire les charpentes des bâtiments ou autres éléments en bois et donc d’en menacer la solidité. La présence de termites est constatée lors du diagnostic ? Vous devrez dès lors en informer la mairie de votre commune dans un délai d’un mois.

Pourquoi et quand réaliser ce diagnostic ?

Aussi, puisqu’un acquéreur doit se trouver en situation d’information parfaite lorsqu’il projette d’acheter un bien immobilier, la loi française impose la tenue d’un diagnostic termites avant la mise en vente d’un bien et dès lors que celui-ci se situe dans une zone géographique frappée par un arrêté préfectoral la classant zone « à risques » en matière d’infestation par les insectes xylophages.

Les résultats devront être intégrés au dossier de diagnostic technique (DDT) qui regroupe tous les diagnostics obligatoires lors de la signature de l’acte de vente ou de la promesse de vente ou encore du contrat de bail. Il doit être réalisé obligatoirement par un diagnostiqueur certifié ou expert du bois, sa durée de validité est de 6 mois.

Nous réalisons votre diagnostic termites !

Dans le département du Tarn-et-Garonne, du Tarn et en Haute-Garonne le diagnostic termites peut être confié à MH Expertises diagnostiqueur immobilier certifié. Il prend la forme d’un audit visuel des éléments bois et conduit à la rédaction d’un rapport à intégrer au dossier de diagnostic technique du bien à vendre. Alors si vous vendez votre bien ou cherchez à le louer, n’hésitez pas à nous contacter, nous réalisons l’ensemble des diagnostics techniques immobiliers (amiante, DPE, électricité, plomb, Carrez, Boutin, ERP…) et contrôles obligatoires dans les meilleurs délais !