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Diagnostic immobilier Villemur-sur-Tarn 31340
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Quels diagnostics réaliser en amont d’une vente immobilière ?

En France, il est impossible de vendre un bien immobilier sans avoir préalablement fait réaliser toute une série de diagnostics immobiliers. Certains sont incontournables, quelle que soit la nature du bien à vendre alors que d’autres sont directement conditionnés par certaines de ses caractéristiques. 

Voici donc la liste des diagnostics avant-vente :

  • Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • L’État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Le diagnostic amiante dès lors que le bien à vendre a été construit avant le 1er juillet 1997
  • Le diagnostic plomb dès lors que le bien à vendre a été érigé avant le 1er janvier 1949
  • Le diagnostic termites dès lors que le bien à vendre est situé dans une zone classée à risque en matière d’infestation par les insectes xylophages par un arrêté préfectoral
  • Le diagnostic gaz dès lors que le bien à vendre est doté d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
  • Le diagnostic électricité dès lors que le bien à vendre est doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
  • Le mesurage Loi Carrez dès lors qu’un bien mis en vente est localisé dans une copropriété

Si vous avez envie de vivre une mise en vente tranquille dans le département du Tarn-et-Garonne, prenez le temps de mobiliser MH Expertises. Nous vous proposerons un accompagnement si bien que nous serons à vos côtés pour définir les diagnostics obligatoires pour pouvoir vendre votre propriété mais aussi pour établir le dossier de diagnostic technique à fournir lors de la signature du compromis de vente à l’acheteur.  

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