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Quels diagnostics réaliser en amont d’une location immobilière ?

Dans l’Hexagone, la mise en location d’un bien immobilier est impossible sans avoir au préalable fait réaliser différents diagnostics immobiliers. En effet, si certains sont des passages obligés, quel que soit le bien loué, d’autres sont conditionnés à certaines caractéristiques de ce dernier.

Voici d’ailleurs la liste des diagnostics avant location :

• Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
• L’État des Risques et Pollutions (ERP)
• Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) dès lors qu’un logement à louer est localisé dans un immeuble construit avant le 1er juillet 1997
• Le diagnostic plomb dès lors que le bien a été érigé avant le 1er janvier 1949
• Le diagnostic gaz pour tout bien doté d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
• Le diagnostic électricité pour tout bien doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
• Le mesurage Loi Boutin dès lors que le bien à louer l’est sous le régime des vides

Si vous désirez vous garantir une mise en location sereine dans le Tarn-et-Garonne, le bon réflexe est de solliciter MH Expertises afin de profiter de notre accompagnement. Nous vous aiderons à définir les diagnostics que vous devez conduire à la vue de votre situation et les réaliserons afin que vous ayez en votre possession un dossier de diagnostic technique complet à fournir à votre futur locataire.